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“对,谢总这次来,是考虑和你合作的,如果你们能够一拍即合,那么什么都好说,但如果出现分歧,并且很多事谈不拢,那么我估计他不得不要再找下家。”我说道。

这次谢高义能够愿意出来和康国富谈,最大的原因是夏青,所以谢高义肯定不会再和夏家的巨森集团合作,而除了夏家,目前最可能的合作伙伴就是长隆集团了,也就是说谢高义要和康国富进行进一步的交涉,在这种时候,不仅仅是谢高义对长隆集团有一些想法比较看重,康国富也必须要把握住机会,因为一旦无法谈成,那么除开长隆集团和巨森集团,谢高义肯定会寻找其他的合作伙伴。

“如果谢总真心是想和我们长隆集团合作的,那么我觉得什么事都可以谈,这一块都可以商量着来,只是林总,明天的新闻发布会,天盛集团和巨森集团就要合作了,现在谢总来和我谈,到底是为了什么?”康国富问道。

“康总,明天的新闻发布会,你可以去现场看看,具体什么情况,你看了不就清楚了吗?你不要管这个新闻发布会,你就想着怎么去和谢总谈合作就行。”我说道。

暂时夏青对谢蓉蓉下药这件事,根本就没有必要去说,因为这对康国富根本就不重要,对康国富最重要的,就是这次的合作,一个和天盛集团合作共赢的结果。

“行吧,我信你。”康国富点了点头。

见到暂时稳住了康国富,我抬手看了看时间,差不多差不多十几分钟后,我见到了谢高义。

谢高义同样西装革履,他进门见到我和康国富后,露出一抹微笑,而康国富立马站起。

“谢总,谢谢你赏脸。”康国富一边和谢高义握手,一边热情地说道。

“康总你好,林先生。”谢高义笑着开口,对着我点了点头。

很快,我们三人坐下后,康国富就跟服务员说可以上菜了,并且叫服务员打开一瓶红酒,给我们倒了一杯。

“谢总,康总这次是带着诚意来的,希望和你就浦江板块的这块地,能够和康总谈一谈。”我说道。

听到我这么说,谢高义点了点头,而康国富也是面带微笑地看向谢高义。

“康总,那天在土拍现场,我见到你了,因为人太多,没和你打招呼,你应该知道浦江那块地的商业价值吧?”谢高义说道。

“当然知道,虽然这块地并不在市区,但地理位置还算是不错的,最重要的是,这块地很大,我知道谢总你要盖一个购物中心和商业大楼,并且在打造这一个商业中心广场的同时,还打算开发免税城。”康国富回应道。

“对,是有这方面的打算,康总你觉得打造一个免税城,有前景吗?”谢高义点了点头,接着道。

“据我了解,魔都还没有真正意义上的一个大型的免税商城,像机场免税这种,虽然有一些奢侈品店,但我觉得意义不大,其实说穿了,这么一个大型的免税商场一旦打造出来,是可以弥补魔都在免税城这一块的短板的,就比如三亚海棠湾附近就一个免税城,那个免税城就不小,一般去那边游玩的游客,都会选择去哪里逛一逛,而那里的免税城离机场,还是比较远的,现阶段浦江板块的这个免税城一旦开工,那么未来和虹桥机场以及浦东国际机场连线,两边到免税城的路程相对都可以控制在一个小时内,免税城的配送方式也可以按照客户的机场和航班去设定,这是再好不过的事情,非常的人性化,而除了这一块,我觉得除了免税不仅仅是对机场开发,如果专门设置顾客通道,实现带货,那么魔都本土的人也可以购买,魔都是一个消费能力很强的城市,每年的网购在国内各大城市名列前茅,合作的渠道不仅仅是线下,甚至可以和海购平台合作,真正意义的将这一块做成一个免税商业的核心。”康国富娓娓道来,谈到了他的一些看法。

“哈哈哈哈,想不到康总你一个做房地产和并购的,对免税城这一块也有了解,这倒是让我有些意外。”谢高义哈哈一笑。

“商业广场和购物中心这一块,我很想知道谢总你的商业规划,浦江板块的这块地,因为面积真的不小,所以每一寸土地,我们都应该去利用起来。”康国富说道。

“除了我拍地拿出的这些投资之外,我打算耗资一百二十亿去打造这个项目,浮动在左右五个点。”谢高义笑道。

“这样的话,总投资岂不是要一百五六十亿了?这可不是一般的购物中心了。”康国富咋舌道。

“对,除了地段之外,商业价值上,其实在魔都可以做到规模和商业品牌和价值最多最高的,就是我们天盛集团的天盛世界购物广场了,这份规划书你先看一下。”谢高义打开公文包,拿出一份项目规划书。

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